Perjanjian adalah suatu ikatan atau hubungan hukum mengenai benda-benda (barang) atau kebendaan (jasa) antara dua pihak atau lebih, dimana para pihak tersebut saling berjanji atau dianggap saling berjanji untuk melakukan sesuatu atau tidak melakukan sesuatu
UNSUR-UNSUR PERJANJIAN/KONTRAK.
UNSUR-UNSUR PERJANJIAN/KONTRAK.
a.Adanya para pihak yaitu pihak pengguna barang/jasa dan pihak penyedia barang/jasa;
b.Adanya kesepakatan dari para pihak;
Obyek perjanjian yaitu barang/jasaJENIS PERJANJIAN PENGADAAN BARANG/JASA :
a.Berdasarkan bentuk imbalan :
1) Lump sum;
2) Harga satuan;
3) Gabungan lump sum dan harga satuan;
4) Terima jadi (Turn Key).
5) Prosentase.
b.Berdasarkan jangka waktu pelaksanaan :
1) Tahun tunggal;
2) Tahun jamakc.Berdasarkan jumlah pengguna barang/jasa :
1) Kontrak pengadaan tunggal;
2) Kontrak pengadaan bersama.
KONTRAK LUMP SUM:
> Penyelesaian seluruh pekerjaan
> Batas waktu tertentu,
> Harga pasti dan tetap,
> Semua resiko ditanggung Penyedia Barang/Jasa.
●
Definisi lain Kontrak Harga Pasti (Fixed Lump Sum Price Contract): suatu kontrak dimana volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak tidak boleh diukur ulang.
Penjelasan Pasal 21 ayat (1) PP No. 29/2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi, tertulis :
“Pada pekerjaan dengan bentuk Lump Sum, dalam hal terjadi pembetulan perhitungan perincian harga penawaran, karena adanya kesalahan aritmatik maka harga penawaran total tidak boleh diubah. Perubahan dan semua resiko akibat perubahan karena adanya koreksi aritmatik menjadi tanggung jawab sepenuhnya Penyedia Jasa, selanjutnya harga penawaran menjadi harga kontrak/harga pekerjaan”
Pengertian harga pasti dalam kontrak lump sum adalah harga tidak berubah selama berlakunya kontrak dan tidak dapat diubah kecuali karena perubahan lingkup pekerjaan atau kondisi pelaksanaan dan perintah tambahan dari pengguna barang/jasa.
Untuk menghitung pekerjaan tambah/kurang didasarkan pada volume yang tercantum dalam kontrak dan bukan volume yang sebenarnya (hasil pengukuran ulang
